一房两卖骗取贷款

最近，在深圳发生了一起一房两卖，骗取贷款的案例，现在让我们来看看是如何操作的。

2011年3月，家住深圳的曾因盗窃、抢劫等罪名两次入狱的朱xx出狱了。出狱后朱xx找到金xx、赵xx等人，预谋通过虚假交易丁女士的房产获取银行贷款，以偿还自己欠下的赌债。在金xx和赵xx的协助下，朱xx找到了李xx作为虚假的房屋买受人，并由丁女士和李xx签订房地产买卖合同。合同签署后，李xx作为贷款人向某银行申请贷款48.3万元。得款后，几人将钱瓜分一空。

2012年8月，因朱xx和丁女士已无法根据约定偿还之前的48.3万元贷款，几人便又通过他人介绍找到了吴女士，预谋将此套房产做二次虚假交易再次获取银行贷款。吴女士等人明知他们要将房产做第二次虚假交易骗取贷款，但为与银行保持业务关系，垫付40.7万偿还了贷款。随后，李xx作为卖售人，朱xx作为买受人签订了房产买卖合同，并由赵xx、金xx等人垫资36.5万元通过银行进行形式走账的方式让朱xx拿到了首付款凭证。

但是由于朱xx有过前科，无法获得银行贷款资质。于是吴女士又将这笔贷款业务介绍给了某“包装公司”老板韩xx，韩xx通过关系为朱xx制作了虚假的个人收入证明、银行账户流水单等材料，连同吴女士等人提供的其他材料，向另一家银行贷款68万元。得款后，除去之前吴女士等人垫付的40.7万元外，其余钱款被金xx、赵xx、吴xx等人瓜分，其中，韩xx得到中介费14700元。至案发，朱xx未归还任何所欠银行的贷款，导致银行损失贷款本金68万元。

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