芜湖公积金贷款新政出台低调救市

任雪飞

5月26日，安徽芜湖市住房公积金管理中心在官网发布《关于进一步完善住房公积金缴存、贷款和提取政策的通知》，对该市住房公积金政策作出进一步完善。新政规定：提供家庭只有一套住房证明的情况下，允许购买改善性住房申请办理贴息贷款；允许外地调入人员使用住房公积金贷款购房，支持在外地住房公积金贷款还清的情况下，购买首套自住住房时允许按照芜湖市首次住房公积金贷款政策办理；调整了二手房住房公积金贷款额度，房屋已使用年限10年(含)以下的，贷款额度维持原有的不超过房屋计税价格70%的规定；房屋已使用年限10年以上、20年(含)以下的，贷款额度由不超过房屋计税价格的60%调整为50%；房屋已使用年限20年以上的，贷款额度由不超过房屋计税价格的50%调整为40%。

从此次新政的内容上来看，对于“松绑”楼市是一大利好消息。支持外地人在芜湖使用住房公积金贷款，增大了芜湖市购房人群的范围；在二手房方面，调低了房屋使用年限在10年以上住房的贷款额度，对抑制二手房的交易起到一定作用，对于新楼盘的“松绑”起辅助作用。

另悉，5月初，安徽铜陵市率先宣布，首次购房申请个人住房公积金贷款的首付比例由30%降至20%，并给予契税补贴。5月20日安徽宣城市发文称，对住房公积金最高贷款额度进行了调整，住房公积金最高贷款额度调整为30万元。此外，宣城市还宣布对购买房源的购房者，给予一定的契税补贴。安徽三市同月对公积金贷款做出调整，均有放松楼市，刺激购房的倾向。

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