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一房多卖套资金

发布时间:2021-01-08 03:56:30 阅读: 来源:广告机厂家

东湖肯辛顿位于广州市越秀区东湖路,东面紧邻东山湖公园和东山传统豪宅区域新河浦,是由广州市志联房地产开发有限公司(以下简称“志联公司”)开发的高档社区项目。

黄女士告诉人民网记者,她早在2006年的12月份就与时任志联公司的董事长林护国签订了房屋买卖合同。按照合同约定,黄女士于2007年初以转账的方式分三次付清了大部分房款,余下款项待拿到房产证后再一次性付清。

本应在2008年2月28日收楼的黄女士,没想到这一等就多等了三年多,志联公司以房屋未建好、等待地铁修通等为由,一直拖延交楼。直到2011年11月,黄女士终于等来了盼望已久的收楼通知书,并顺利办完各种收楼手续入住东湖肯辛顿。

“而事实上,就在房子还没有建好的2010年,我的这套房子就被抵押给了一个小额信贷公司,而我完全不知情,还在一心等收楼。去年6月份我接到了法院的传票,才知道信贷公司以志联公司没有偿还借款为由把志联公司告上了法庭,顺带着也牵连了我。”黄女士觉得自己很冤,自己买房都是按照程序一步一步走的,竟然成了被告。

更为蹊跷的是,志联公司与该信贷公司不止签订了抵押贷款合同,还签订了一份房屋买卖合同,并于2010年底进行了网签。也正因如此,信贷公司才要求执行这套房子的所有权。越秀区人民法院最后以黄女士的购房合同中房屋标的信息不清为由判决房屋产权归信贷公司。黄女士不服,已经向广州市中级人民法院提起上诉。

对于为何没有网签备案这一点,黄女士表示,她当时购房时广州还未实行网签制度,都是以合同为准,而开发商直到2009年才拿预售证,这时有网签了开发商又没有告知,才演变成今天的局面。“说到底都因为开发商拖延建楼交楼日期,否则我早就连房产证都拿到手了,哪来后面这些麻烦?”

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