民宿旅游发展存在政策障碍 制约民宿行业发展
中国中产阶层的崛起、消费能力的增强,以及城镇化进程的加快,相关利好政策的推动以及乡村旅游蓬勃发展等因素叠加,推动民宿游驶入发展快车道。
特别是北京的城乡民宿游,因文化底蕴深厚、形态丰富、产品多样,已成为旅游的热点资源。北京市旅游委更强调,城乡民宿旅游是京城旅游业发展的重要支撑。
在北京的民宿游中,有一批分布在东城和西城的传统四合院,经过评定被挂牌为‘北京人家’,应该说,选出的33家‘北京人家’民宿品牌,是获得经营资质的,但除此之外,一部分乡村民宿没有进行申报注册,所以很难统计数量,更令监管十分困难。
据统计,2015年10月30日,民宿客栈在去哪儿网登记数量为42658家,截止2016年9月30日,这一数据增长到48070家,不足一年时间增加了5412家,增速可谓相当快。
从全国各省份来看,云南民宿客栈的数量位居全国第一,数量达7392家;其次是浙江,6141家;接下来是北京、四川以及山东。
目前,居民利用自有住宅从事民宿旅游还存在政策障碍。民宿服务和营销水平参差不齐,且一些土地政策尚未打通等问题,都在制约行业发展,亟待研究出台破题之法。
对于民宿服务和营销水平参差不齐的情况,民宿经营者不论在自身素质能力还是接待服务经验方面,与实际需要存在一定差距,影响到服务的质量和水平。
对民宿旅游从业者来说,很多民宿就是利用自家的平房院开展经营,而按照现行规定,不论利用自有或者租赁住房从事民宿旅游者,都要符合工商、公安、消防、卫生计生、食品药品监管、环境保护等部门针对社会旅馆的管理标准,但这明显不适用于小规模的民宿。
民宿客栈作为火爆、快速发展的新兴业态,其积累的问题也开始逐步显现,包括有些郊区民宿卫生条件不佳、在旺季有民宿临时涨价等频遭诟病。另外,行业自身发展也遭遇瓶颈,可以说,民宿业虽然市场潜力巨大,但当前面临现实的挑战也不容忽视。
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